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CTBUH披露世界上最高的扭曲大廈項目

作者:匯嘉財務管理有限公司 瀏覽:164 發表時間:2019-04-12 09:51:17

除了政策影響之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的熱門區域并不多,例如淳化的住宅地塊雖然價格不高,但是位置相對主城較遠,買房人以地緣客戶居多,很難吸引主城購房者前往投資置業。


土地“雙限”影響頗大

就在本次土拍正式開拍前兩天,南京市國土部門發布了一份“補充公告”,宣布房企拿地必須完全使用自有資金,包括銀行貸款、信托資金、保險資金等全部被拒之門外,也就是說,房企必須全款拿地。算上一個月前公布的“一家房企只能拿一幅地塊”的新政策,開發商在南京拿地將面臨“雙限”的局面,與買房人享受同樣“待遇”。


土地市場恐開始“降溫”

無論是地塊位置的原因導致市場降溫,抑或是受到政策影響,樓市專家認為,南京土地市場的熱度確確實實在下降。本輪南京房產調控先推出了樓市的限購與限貸,接著是土地市場的“雙限”,政府的決心之大可見一斑。“最好是順勢而為,當前市場大環境下如果采取激進對策,恐怕并不明智,”專家指出,本輪調控或將持續較長時間,開發商應做好思想準備。


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